住民の合意によって、住みよい環境を保全、創出できる建築協定という制度があると聞きましたが、建築協定とはどのようなものでしょうか？その概要について教えてください。

質問

住民の合意によって、住みよい環境を保全、創出できる建築協定という制度があると聞きましたが、建築協定とはどのようなものでしょうか？
その概要について教えてください。

回答

建物の建築に関して、建築基準法などにより様々な基準が定められていますが、地域に応じた住みよい環境づくり、個性のあるまちづくりをするために「建築協定」という制度が設けられています。

建築協定の主な特徴は、次のようなものです。
1.土地の所有者などの全員の合意に基づくものです。
2.土地の所有者などの意向により、きめ細かい基準を定めることができます。
3.合意した当事者だけでなく、新しくその地区の住人となった方にも効力がおよびます。
4.開発者が1人で協定を結ぶことができる「1人協定」という制度もあります。

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