都市計画法第53条第1項に基づく建築許可について

都市計画道路等の都市計画施設の区域内において、建築物の建築をしようとする場合、軽易な行為等を除き、都市計画法第53条第1項に基づく許可が必要となります。

これは、将来の都市計画事業の円滑な施行を確保するためのものです。

なお、建築基準法の規定による確認済証の交付を受けるには、この許可が必要となります。

※許可を受けた計画内容に変更が生じた場合は、必ず都市計画課にご相談ください。

※建築物…建築基準法第2条第1号の規定による建築物
（屋根及び柱若しくは壁を有するもののほか、これに附属する門若しくは塀等及び建築設備を含む。）

※建築…建築基準法第2条第13号の規定による建築（建築物を新築し、増築し、改築し、又は移転すること。）

許可の基準（都市計画法第54条第3号）

当該建築物が次に掲げる要件に該当し、かつ、容易に移転し、又は除却することができるものであると認められること。

〇階数が2以下で、かつ、地階を有しないこと。

〇主要構造部（壁・柱・床・はり・屋根又は階段）が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること。

申請に必要な図書（正副2部）

〇許可申請書（PDF：75KB）〇許可申請書（エクセル：32KB）

〇委任状（PDF：56KB）（代理人が申請する場合）

〇案内図

〇配置図【縮尺1/500以上】

〇平面図【縮尺1/200以上】

〇断面図（二面以上）【縮尺1/200以上】

○求積図

〇都市計画図の写し（都市計画施設等の位置が入ったもの）

〇その他参考となるべき事項を記載した図書