マンション管理計画認定制度

マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、そのマンションの管理組合に対し、「マンション管理適正化推進計画」を策定した地方公共団体が適正な管理計画を持つマンションとして認定する制度です。

甲府市は、認定制度の適切な運用及び管理組合による適正な維持管理を推進させることにより、マンションの長寿命化等に繋げるため、令和5年5月に「甲府市マンション管理適正化推進計画」及び「甲府市マンション管理適正化指針」を策定し、令和5年7月から「甲府市マンション管理計画認定制度」を開始します。

◯甲府市マンション管理適正化推進計画（PDF：255KB）

◯甲府市マンション管理適正化指針（PDF：348KB）

認定を受ける効果やメリット

管理計画の認定を受けることで、次のメリットが期待されます。

◯区分所有者のマンション管理への意識が高く保たれ、管理水準の維持向上が図れます。

◯適正な管理水準で管理されているマンションとして、市場において評価されます。

◯長寿命化に資する大規模修繕工事が実施された場合に、マンションの建物部分の固定資産税額の減額特例措置が適用されます。

◯住宅金融支援機構の金利優遇（別サイトへリンク）

• 「フラット35維持保全型」の借入金利引下げ
• 「マンション共用部分リフォーム融資」の借入金利引下げ
• 「マンションすまい・る債」の債券利率を上乗せ

申請について

◯「認定申請」又は「認定更新申請」の場合

◯「変更認定申請」の場合

◯詳細は「甲府市マンション管理計画認定制度申請の手引（PDF：587KB）」を参照してください。

法律・要綱

◯マンションの適正化の推進に関する法律・関係条文等（法律・施行令・規則他）（別サイトへリンク）

◯甲府市マンション管理計画の認定等に関する要綱（PDF：231KB）

その他様式

◯認定申請等取下届（ワード：16KB）

◯認定を受けた管理計画に係る軽微な変更届（ワード：19KB）

◯認定管理者等に係るマンションの管理取りやめ申出書（ワード：17KB）

◯マンションの管理状況報告書（ワード：16KB）

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