更新日:2023年1月24日
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【目次】
建築物がある地域又は区域 | 斜線制限 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|
道路斜線 | 隣地斜線 | 北側斜線 | ||||
距離 | 勾配 | 立上り | 勾配 | 立上り | 勾配 | |
第一種低層住居専用地域 | 20m | 1.25 | ― | ― | 5m | 1.25 |
第二種低層住居専用地域 | 20m | 1.25 | ― | ― | 5m | 1.25 |
第一種中高層住居専用地域 | 20m | 1.25 | 20m | 1.25 |
除外 (日影規制ありのため) |
|
第二種中高層住居専用地域 | 20m | 1.25 | 20m | 1.25 |
除外 (日影規制ありのため) |
|
第一種住居地域 | 20m | 1.25 | 20m | 1.25 | ― | |
第二種住居地域 | 20m | 1.25 | 20m | 1.25 | ― | |
準住居地域 | 20m | 1.25 | 20m | 1.25 | ― | |
近隣商業地域 | 容積率≦400%:20m 容積率=600%:25m |
1.5 | 31m | 2.5 | ― | |
商業地域 | 容積率≦400%:20m 容積率=600%:25m |
1.5 | 31m | 2.5 | ― | |
準工業地域 | 20m | 1.5 | 31m | 2.5 | ― | |
工業地域 | 20m | 1.5 | 31m | 2.5 | ― | |
工業専用地域 | 20m | 1.5 | 31m | 2.5 | ― | |
用途地域の指定のない区域 (白地地域) |
容積率≦200%:20m 容積率=400%:30m |
― |
地域又は区域 | 日影規制 | ||||
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対象建築物 | 平均地盤面からの高さ |
規制時間 (d:敷地境界線からの水平距離) |
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法別表第4 (に)欄の号 |
5m<d≦10m | d>10m | |||
第一種低層住居専用地域 | 軒高>7m または 地上階数≧3階 |
1.5m | (2) | 4時間 | 2.5時間 |
第二種低層住居専用地域 | 軒高>7m または 地上階数≧3階 |
1.5m | (2) | 4時間 | 2.5時間 |
第一種中高層住居専用地域 | 高さ>10m | 4m | (2) | 4時間 | 2.5時間 |
第二種中高層住居専用地域 | 高さ>10m | 4m | (2) | 4時間 | 2.5時間 |
第一種住居地域 | 高さ>10m | 4m | (2) | 5時間 | 3時間 |
第二種住居地域 | 高さ>10m | 4m | (2) | 5時間 | 3時間 |
準住居地域 | 高さ>10m | 4m | (2) | 5時間 | 3時間 |
近隣商業地域※1 | 高さ>10m | 4m | (2) | 5時間 | 3時間 |
商業地域 | ― | ||||
準工業地域※1 | 高さ>10m | 4m | (2) | 5時間 | 3時間 |
工業地域 | ― | ||||
工業専用地域 | ― | ||||
用途地域の指定のない区域 (白地地域) |
― | ||||
備考 | ※1:容積率が100%、150%、200%の地域に限ります。 |
区域 | 数値 |
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黒平町、竹日向町、高成町、川窪町、御岳町、高町、猪狩町、草鹿沢町、塔岩町 | 65cm |
梯町、古関町 | 60cm |
右左口町、心経寺町、中畑町、上向山町、下向山町、白井町、上曽根町、下曽根町 | 55cm |
上記以外の区域 | 50cm |
(甲府市建築基準法施行細則(別サイトへリンク)第20条より)
平成12年建設省告示第1347号に規定する凍結深度について、甲府市において定めはありません。
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〒400-8585 甲府市丸の内一丁目18番1号(本庁舎7階)
電話番号:055-237-5824
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