甲府市 立地適正化計画（2020年4月1日公表、2022年9月8日変更）

　急速に進む人口減少や少子高齢化の中で、住民にとって安心で快適な生活環境の実現や持続可能な都市経営を可能とするために、2014年8月に都市再生特別措置法の改正によって「立地適正化計画」が制度化されて、効率的、効果的なまちづくりに向けた取組を推進するものとなりました。

　本計画は、こうした背景を踏まえて、医療・福祉・商業施設や住居等の集約及び公共交通の充実等により将来にわたり持続可能な都市構造の実現を目指すものです。

　本市においても、今後更に人口減少や少子高齢化が進展することが見込まれており、早急にコンパクト・プラス・ネットワークによる持続可能なまちづくりに取り組む必要があるため、2020年3月に「甲府市 立地適正化計画」を策定しました。

　また、2022年9月8日に取組のさらなる充実を図るため、「甲府市 立地適正化計画」の軽微な変更を行いました。

（公表日：2020年4月1日、変更日：2022年9月8日）

１　計画書

一括版

・甲府市 立地適正化計画（PDF：5,588KB）

分割版

・表紙・目次（PDF：286KB）

・第１章 立地適正化計画とは（PDF：231KB）

・第２章 現状分析と将来見通し（PDF：2,209KB）

・第３章 まちづくりの方針と都市の骨格構造（PDF：483KB）

・第４章 都市機能誘導区域・誘導施設（PDF：975KB）

・第５章 居住誘導区域（PDF：428KB）

・第６章 誘導施策（PDF：4,449KB）

・第７章 数値目標と進行管理（PDF：355KB）

・参考資料（PDF：689KB）

・巻末資料（PDF：386KB）

・裏中紙、裏表紙（PDF：506KB）

概要版

・甲府市 立地適正化計画（概要版）（PDF：4,076KB）

変更の概要

2022年9月8日

甲府駅周辺での魅力の向上と多様な交流による賑わいの創出のため、都市機能や居住の誘導を図るために必要な施策を追加しました。

・軽微な変更の概要P.82（PDF：758KB）

２　都市機能誘導区域と居住誘導区域

　甲府市立地適正化計画において、「都市機能誘導区域」「居住誘導区域」を定めました。

都市機能誘導区域とは

　福祉、子育て、医療、商業等の様々な都市機能増進施設の誘導や集積により、各種サービスの効率的な提供を図る区域です。甲府市では甲府駅周辺を含む５箇所の都市機能誘導区域を定めました。

居住誘導区域とは

　人口減少の中にあっても一定のエリアにおいて人口密度を維持することにより、生活サービスや公共交通が持続的に確保されるように、人口密度の維持や誘導を図る区域です。

区域図

・都市機能誘導区域、居住誘導区域全体図（PDF：1,503KB）

　詳細な区域については、以下の図面をご確認ください。

・図郭割り図（詳細図索引）（PDF：4,931KB）

・図面番号１（PDF：397KB）　・図面番号２（PDF：441KB）　・図面番号３（PDF：486KB）　

・図面番号４（PDF：439KB）　・図面番号５（PDF：286KB）　・図面番号６（PDF：401KB）

・図面番号７（PDF：318KB）　・図面番号８（PDF：316KB）　・図面番号９（PDF：251KB）

・図面番号１０　（PDF：353KB）・図面番号１１　（PDF：343KB）・図面番号１２　（PDF：352KB）

・図面番号１３　（PDF：308KB）・図面番号１４　（PDF：334KB）・図面番号１５（PDF：353KB）

・図面番号１６　（PDF：347KB）・図面番号１７　（PDF：357KB）・図面番号１８　（PDF：506KB）

・図面番号１９　（PDF：263KB）・図面番号２０　（PDF：333KB）・図面番号２１　（PDF：377KB）

・図面番号２２　（PDF：329KB）・図面番号２３　（PDF：337KB）・図面番号２４　（PDF：317KB）

・図面番号２５　（PDF：183KB）・図面番号２６　（PDF：250KB）・図面番号２７　（PDF：340KB）

・図面番号２８　（PDF：308KB）・図面番号２９　（PDF：276KB）・図面番号３０（PDF：228KB）

・図面番号３１　（PDF：314KB）・図面番号３２　（PDF：312KB）・図面番号３３　（PDF：256KB）

・図面番号３４　（PDF：239KB）・図面番号３５　（PDF：328KB）・図面番号３６（PDF：278KB）

・図面番号３７　（PDF：169KB）・図面番号３８　（PDF：305KB）・図面番号３９　（PDF：254KB）

・詳細図一括版（39枚）（PDF：10,185KB）

３　届出制度について

 「甲府市 立地適正化計画」の策定・公表に伴い、都市計画区域内において、都市再生特別措置法に基づく届出が義務付けられ、各誘導区域の外における誘導施設の整備や一定規模以上の開発行為等を行う場合は、行為に着手する３０日前までに市への届出が必要となります。

届出の概要

・届出が必要となる行為

１　居住誘導区域の外における、区域面積1,000㎡以上または3戸以上の住宅建築を目的とした開発行為及び建築等行為

２　都市機能誘導区域の外における、市が定めた誘導施設の開発行為及び建築等行為

３　都市機能誘導区域の中における、市が定めた誘導施設の休廃止

・提出部数

必要書類を添付し、１部提出してください。

・提出の期限及び窓口

まちづくり部都市計画課へ、行為の着手の３０日前までに提出してください。

 

※　詳しくは、届出の手引きをご確認ください。

・甲府市 立地適正化計画　届出の手引き（PDF：3,535KB）

届出様式

【住宅等】

・様式第10：開発行為届出書　【word】（ワード：17KB）　【PDF】（PDF：451KB）　【記入例】（PDF：434KB）

・様式第11：住宅等を新築し、又は建築物を改築し、若しくはその用途を変更して住宅等とする行為の届出書　【word】（ワード：21KB）　【PDF】（PDF：416KB）　【記入例】（PDF：463KB）

・様式第12：行為の変更届出書　【word】（ワード：17KB）　【PDF】（PDF：351KB）　【記入例】（PDF：377KB）

【誘導施設】

・様式第18：開発行為届出書　【word】（ワード：18KB）　【PDF】（PDF：453KB）　【記入例】（PDF：444KB）

・様式第19：誘導施設を有する建築物を新築し、又は建築物を改築し、若しくはその用途を変更して誘導施設を有する建築物とする行為の届出書　【word】（ワード：21KB）　【PDF】（PDF：425KB）　【記入例】（PDF：479KB）

・様式第20：行為の変更届出書　【word】（ワード：17KB）　【PDF】（PDF：361KB）　【記入例】（PDF：377KB）

・様式第21：誘導施設の休廃止届出書　【word】（ワード：18KB）　【PDF】（PDF：400KB）　【記入例】（PDF：458KB）