共有資産の代表者選定について

共有資産に係る代表者選定基準は次の通りです

1.新規に物件を共有する場合の優先順位

（1）物件所在地に居住している者

（2）市内に居住している者

（3）共有持分の多い者

（4）同一世帯上、納税義務者となりうる者（世帯主や親等）

（5）登記簿の所有権に関する事項に記載されている順

2.既に物件を共有していて、代表者が変更となる場合

• 代表者が共有持分を喪失した場合

3.その他

• 相続により共有資産となった場合において、「相続人代表者指定届」が提出されている場合には、その相続人代表者を共有資産の代表者とします
• 土地及び家屋所有形態が同じで、家屋調査時に代表者の指定があった場合には、その方を代表者とします
• 共有者間において、新たに代表者を選定した場合もしくは、代表者を変更することとした場合は、資産税課へ「共有物件に係る納税代表者の変更届出書」を提出することにより、代表者を変更することができます

• 共有資産の納税通知書及び納付書は、共有名義一つにつき一通を当該代表者に送付するものとします

 

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