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更新日:2024年7月9日

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甲府市空き家バンク

空き家バンクイメージ写真

 甲府市は、甲府盆地の中央に位置し、南に世界文化遺産である富士山、北に八ヶ岳、西に南アルプス連峰を望む、豊かな自然に恵まれた美しいまちで、渓谷美日本一にもなった観光地「昇仙峡」がある秩父多摩甲斐国立公園の豊かな自然とおいしい水のまちとして、また、「ぶどう」や「もも」、「すもも」、「いちご」をはじめとするフルーツや、「なす」、「とうもろこし」など野菜の産地としても有名です。

 歴史も古く、永正16(1519)年に武田信玄公の父信虎公が、つつじが崎の館を本拠地として城下町の建設に着手し、甲斐の府中「甲府」が誕生して以来、山梨県の政治・経済・文化の中心地として発展し、平成31年には開府500年を迎えました。

 中央自動車道「八王子IC」から100キロメートル圏内に位置し、また、JR中央線新宿駅からは特急「あずさ」で1時間30分前後、また、2027年のリニア開業により、甲府市には、首都圏および中京圏に対し、大きな時間短縮効果が期待されるなど、都心から近い甲府市は、近年、二地域居住や移住・定住先として注目されるようになっています。

甲府市空き家バンク制度

 甲府市では、空き家及びその跡地の有効利用を通して、定住の促進や地域の活性化を図り、活力あるまちとして不動産流通の活性を促すために、令和5年7月14日から甲府市空き家バンク制度をリニューアルしました。

 一般の方にとって不動産の売買というのは人生でも数回のみのためノウハウがありません。一方で、不動産の取引に関する様々な法改正が進んでおり、そうした中で安心安全な取引を行うためには、不動産のプロ(宅建業者)の力が必要であることから、制度にご理解いただいた事業者を制度事業者(下記参照)として事業に協力頂いております。

 リニューアル後の空き家バンク制度では、甲府市内全域の物件を対象とし、制度事業者が登録申請を行った物件を、本ページ等で紹介を行うなどして、購入・賃借希望者へ情報を提供していきます。

空き家バンクの流れ

(1)空き家所有者は、制度事業者とご相談の上、専任媒介契約又は専属専任媒介契約(以下、専任媒介契約等)を締結し、併せて制度事業者へ空き家バンク登録に関する同意書をお渡しください。

(2)専任媒介契約等締結後に、制度事業者が市へ空き家バンクへの登録申請を行います。

(3)・(4)購入・賃借利用希望者は、希望物件の担当制度事業者へ直接お問合せください。利用希望者と空き家所有者との交渉や契約を制度事業者が仲介します。

空き家バンク流れ

制度事業者とは

 甲府市と協定を締結した団体に所属する事業者のうち、本制度にご協力いただいている事業者です。

 現在、(公社)山梨県宅地建物取引業協会(以下:宅建協会)と協定を締結しております。

 制度事業者一覧(PDF:710KB)は次のとおりです。

制度事業者一覧

NO

事業者名 事務所所在地(本社又は支店) 電話
1
(株)青山
甲府市住吉4-3-34
055-228-5111
2
アトム不動産(株)
甲府市朝気一丁目5番7号
055-222-5050
3
エムワイ不動産
甲府市朝気3-4-12
090-8815-6265
4
小口マタイ(株)
甲府市伊勢2-13-5
055-233-1002
5
カガミ建築企画
甲府市住吉1-2-5
055-233-8186
6
川口不動産コンサル(株)
甲府市緑が丘2-13-35
055-253-1866
7
グリーンヒル・サポート
甲府市緑が丘2-11-5

055-215-6172

8
建栄開発(株)
甲府市北口一丁目4番12号
055-253-4200
9
甲府住販(株)
甲府市高畑一丁目1番17号
055-228-3939
10
(株)甲府不動産
甲府市貢川本町1-2
055-225-6960
11
(株)興和開発
甲府市和戸町857番地2
055-232-5424
12
国際勧業(株)
甲府市中小河原町532-1 国際ビル
055-243-1115
13
(株)SHOEI
甲府市古府中町4914-1
055-252-0033
14
新山梨陸送(株)
甲府市湯村一丁目9番37号
055-251-5556
15
(株)3Piece
甲府市住吉5-3-17-101
055-268-3710
16
(有)中日本住宅
甲府市千塚1-4-19
055-254-6630
17
Neo Life Laco
甲府市湯村1-10-12
055-215-4552
18
(株)NEXT STYLE
甲府市上石田3-7-5 パールウェイ・トレイディングビル
055-267-5228
19
(有)ヒロキハウジング
甲府市貢川本町8-28
055-225-2255
20
廣瀬不動産
甲府市国母8-14-50
055-242-6166
21
(有)藤産商
甲府市朝気1-4-5
055-222-8008
22
(株)Futur
甲府市上今井町260-6 青山並木ビル3階A
055-225-3557
23
芙蓉建設(株) 甲府アルプス通り店
甲府市下飯田3-1-39
055-237-2278
24
(有)プラザ開発
甲府市国母6-2-35
055-287-6677
25
(株)BLOOM
甲府市北口2-13-12
055-252-1777
26
(有)ホームズ
甲府市徳行2-1-9
055-223-4620
27
ホソダ不動産(株)
甲府市飯田4-4-22
055-269-7576
28
(有)北宝エステート
甲府市国母8-31-8
055-228-4141
29
(株)望月組土木
甲府市下飯田2-11-8
055-228-0082
30
(有)山中商事
甲府市相生一丁目12-4
055-228-8419
31
(株)山梨社
甲府市大手1-2-21
055-252-9211
32
(一社)やまなしプロジェクト
甲府市桜井町132-5
055-231-5007
33
(株)ライフ・イノベーション
甲府市池田1-10-18
055-234-5966
34
ランド・メーション
甲府市堀之内町727-2
055-243-3668
35

(有)甲斐地所

甲府市徳行4-15-29
055-226-8411
36

地建工業(株)

甲府市大里町2141-1
055-241-8250
37
(有)寿土地開発
甲府市徳行1-11-12
055-228-1076

38

㈲サンライトハウジング
甲府市宮原町191-1
055-243-5755

39

ダイドー商事
甲府市太田町12-10
055-232-7188

40

㈱Vivit Base
甲府市大里町4441-1
055-242-2011
41
㈱エスティケイ
甲府市飯田2-4-1
055-222-6400

42

㈲交和エステート
甲府市大里町4402番地5
055-243-4040

 

 空き家の所有者の方は、直接制度事業者へご相談いただくか、空き家対策課へご相談ください。

 空き家所在地から事務所所在地が近い制度事業者や相談者居住地に近い制度事業者がおすすめですが、お問い合わせいただければ、ご案内させていただくことも可能です。

登録可能な物件について

 空き家をお持ちの方は是非、本制度をご利用ください。

 登録できる空き家について、詳細は要綱をご確認いただくか空き家対策課へご連絡ください。

 

登録の対象となる空き家の主な要件

 ・個人が所有するもの

 ・甲府市内に存するもの

 ・居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの又は近くその状態となる予定のもの

 ・制度事業者が空き家の所有者等と専任媒介契約等を書面で締結しているもの

 

登録できない空き家

 ・国税徴収法その他法令に基づく差押えを受けているとき

 ・甲府市暴力団排除条例(平成24年3月20日)第二条に定める暴力団、暴力団員、暴力団員等が所有又は利用しているとき

 ・当該空き家に関係する権利について、整理の見込みがついていないとき

 ・その他、制度事業者や市が、登録・掲載に相応しくないと判断したとき

 ※空き家の一部分のみを登録することはできません。

参考資料

空き家バンクに関する助成制度

甲府市空き家バンク制度に登録されている物件の売買契約を締結された売り主と買い主を対象に助成制度を行っています。

※詳しくはこちら

物件情報

 

物件番号 所在地 物件内容 分類 情報

備考

No.4外観写真No.4 塚原町 木造2階建 賃貸 登録カード(PDF:440KB)  

No.6

外観写真No.6

屋形1丁目

木造2階建 売却 登録カード(PDF:891KB)

居住誘導区域内

No.7

外観写真No.7

屋形2丁目 土地 売却 登録カード(PDF:349KB)

建物解体後

No.8

外観写真No.8

住吉1丁目

木造2階建

売却 登録カード(PDF:647KB)

居住誘導区域内

No.9

外観写真No.9

山宮町

木造平屋建

売却 登録カード(PDF:630KB)

居住誘導区域内

No.11

外観写真No.11

小松町 土地 売却 登録カード(PDF:632KB)  

No.12

外観写真No.12

和田町 木造2階建 売却 登録カード(PDF:530KB)  

No.13

外観写真No.13

貢川1丁目 土地 売却 登録カード(PDF:310KB) 建物解体後

No.14

外観写真No.14

羽黒町 木造2階建 売却 登録カード(PDF:923KB)  

成約済み物件

既存住宅状況調査(インスペクション)の調査費用助成について(山梨県実施事業)

 空き家の売買において、耐震性や雨漏りなど後々問題となりかねない事項について、事前に調査を行い安心安全な取引をすることを国や県でも推奨しています。

 その中で、山梨県では既存住宅状況調査(インスペクション)につきまして調査費用等の一部を補助しています。

 上記補助については、宅建協会様にて申請等受付をしています。利用をご検討ください。

既存住宅状況調査(インスペクション)の調査費用助成制度の概要(別サイトへリンク)

既存住宅状況調査とは

 国土交通省の定める講習を修了した既存住宅状況調査技術者である建築士が、建物の基礎、外壁など建物の構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に生じているひび割れ、雨漏りなどの劣化・不具合の状況を把握するための調査であって、既存住宅状況調査方法基準によるものです。

 

※空き家所有者が行う場合のメリット

 事前に住宅の問題点等を提示または問題がないことを提示できるため、売買後のトラブルを未然に防止できます。また、価格に根拠をつけることができ、買い手が付きやすくなります。

 

※空き家利用者が行う場合のメリット

 事前に住宅の問題点等を把握したうえで、安心安全のもと購入ができます。後のリフォーム計画を立てる際にも役立ちます。

よくある質問

空き家バンク制度に関するよくある質問(PDF:722KB)

【制度事業者向け】各種書類

※甲府市空き家バンクへの登録は、制度事業者のみが可能です。

種類

PDF版

ワード・エクセル版

甲府市空き家バンク登録申込書

第1号様式(PDF:97KB)

第1号様式(ワード:22KB)

甲府市空き家バンク登録カード

第2号様式(PDF:175KB)

第2号様式(エクセル:22KB)

甲府市空き家バンク変更申込書

第4号様式(PDF:74KB)

第4号様式(ワード:19KB)

甲府市空き家バンク登録抹消届出書 第5号様式(PDF:68KB) 第5号様式(ワード:20KB)
成約完了通知 第6号様式(PDF:77KB) 第6号様式(ワード:20KB)
甲府市空き家バンク現況報告書 参考様式(PDF:78KB) 参考様式(ワード:18KB)

甲府市空き家バンク登録同意書

参考様式(PDF:87KB)

参考様式(ワード:20KB)

 

関連リンク

お問い合わせ先

まちづくり総室空き家対策課
甲府市丸の内1丁目18番1号
電話055-237-5350

よくある質問

「特によくある質問」にお探しの情報はございましたか?
上記以外のよくある質問が掲載されている「よくある質問コンテンツ」をご活用ください。
ご不明な点は、よくある質問内のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

よくある質問入り口

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